房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities， Inc．，纽约证券交易所代码：ARE）今日宣布喀什泡沫板胶，将于2026年8月4日（星期二）美国东部时间下午2时举行电话会议及网络音频直播，讨论公司2026年二季度经营及财务业绩。公司计划于8月3日（星期）收盘后发布二季度财报。

　　亚历山大房地产公司成立于1994年，是S&P 500指数成份股公司，开创了生命科学房地产这细分域，并长期耕于此。公司注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶生命科学创新集群，拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。

　　根据公司2026年季度财报，期内营收为6.53亿美元，同比下降12.13喀什泡沫板胶，主要受657，000平英尺关键租约到期及生物技术行业租赁需求疲软影响；每股收益1.73美元，同比增长2571.43，符分析师共识预期。管理层在电话会议中将经营环境描述为“非常艰难”，归因于FDA和NIH层变动带来的监管不确定、资本市场选择增强，万能胶生产厂家以及公共生物技术公司融资受限等因素。2027年将有9，750万美元年度租金收入面临到期续约风险。

　　为应对挑战，公司实施资本循环战略，2026年目标处置资产29亿美元，通过资和出售非核心资产降低资本成本并优化资产组。同时持续进降本增，2026年般及行政费用预计较2024年节约7600万美元。公司重申2026年调整后营运资金（FFO）每股6.40美元的中点指引，但将年末出租率预测中点下调至87。

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　　投资者可通过拨（833） 366-1125（美国/加拿大）或（412） 902-6738（）参与电话会议，或访问公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。会议重播将在结束后提供，有期至2026年8月11日。

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责任编辑：张俊 SF065

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